Bescherming tegen dubbele woonlasten

Als je een andere woning wilt kopen, terwijl je huidige woning nog niet verkocht is, riskeer je dat je met dubbele lasten komt te zitten. Om dit risico uit te sluiten, kun je een overbruggingskrediet afsluiten. Dit is voordeliger dan een nieuwe hypotheek. Op deze manier kun je je nieuwe woning al vast betalen, tot je geld vrijkomt bij de verkoop van je oude woning.

De hoogte van een overbruggingskrediet

De maximale hoogte van het overbruggingskrediet is gelijk aan de overwaarde van je woning. De overwaarde is het verschil tussen de prijs waarvoor je je woning in het verleden hebt aangekocht en de (geschatte) verkoopprijs. Meer dan de overwaarde kun je niet lenen, omdat de bank een risco loopt dat het krediet niet terugbetaald kan worden. Je betaalt tijdens het overbruggingskrediet alleen maar rente. Op het moment dat je oude woning verkocht is, moet je het volledige bedrag van het overbruggingskrediet aflossen. Let wel op dat je van dit krediet maar beperkt gebruik kan maken. De maximale looptijd verschilt van bank tot bank. Meestal is dat drie jaar.