Voordat u een huis gaat kopen, gaat u eerst een aantal dingen bekijken. Om te beginnen gaat u de verschillende advertenties bekijken. Ook gaat u wat woningen en appartementen bezichtigen. Als u een huis koopt, gaat u natuurlijk gelijk een lening aanvragen. U neemt de prijs van het huis voor welke prijs u het huis heeft gekocht. Hierbij komen nog enkele kosten van de notaris. Deze stelt de koopakte op.

De maandlasten eerst berekenen

Hoe berekent u het precies?

De berekening voor een huis doet u zo. Doe uw bruto jaarinkomen keer 5. Op deze manier weet u globaal wat u maximaal kan lenen. Voordat de crisis begon was deze factor veel hoger. U kon toen wel tot 7 keer uw jaarsalaris lenen. Banken zijn nu veel strenger geworden en hebben de maximale lening voor een huis verlaagd.

Wat zijn de voordelen van het eigen huis?
Hieronder een aantal voordelen van een lening op een eigen huis.

  • Als u kijkt naar andere leningen, dan is de rente bij een eigen huis lager omdat u daar uw woning als onderpand gebruikt.
  • De rente is in een verschillende gevallen, een verbouwing fiscaal aftrekbaar. Als uw woning als onderpand geldt, is dat niet verplicht de lening aan het huis te besteden. U zou het geld ook makkelijk kunnen gebruiken om een nieuwe auto aan te schaffen.

De maandlasten eerst berekenen.

U heeft een huis op het oog en deze wilt u gaan kopen, maar voordat u dit huis kunt kopen vraagt u zich of u de hypotheek maandlasten kunt berekenen. Ook wat is de maximale hypotheek die ik kan krijgen en wat zouden eventueel mijn maandlasten en woonlasten.

Maandlasten hypotheek berekenen
Uw maandlasten van uw hypotheek kunt u makkelijk online berekenen. Op de website van Funda zijn de woningen te vinden die in Nederland te koop zijn. Zo krijgt u een idee in welke prijsklasse u kunt zoeken. Op de website kunt u verschillende hypotheken met elkaar gaan vergelijken en u kunt zo de maandlasten gaan berekenen. Het is erg belangrijk om de juiste hypotheek voor u te vinden. In de toekomst wilt u natuurlijk de laagste maandlasten en zekerheid hebben.

Inkomsten en uitgaven
U bent in staat om een bod uit te brengen op een huis, maar voordat u een bod gaat uitbrengen is het eerst verstandig om alles op een rijtje te zetten. U krijgt een goed overzicht van uw inkomen en uitgaven en zo kunt u beter inschatten wat voor maandlasten u kunt dragen. De regel van de overheid van de hypotheken is dat uw woonlasten tussen de 22% en 30% van u bruto inkomen liggen. Dit moet zo zijn om te voorkomen dat u bij een verandering in uw persoonlijke situatie niet in de problemen raakt.