Als u geld wilt lenen voor de bouw of aankoop van een nieuwe woning dan raden we je aan om zeker eerst verschillende hypotheken , woonkredieten) te gaan vergelijken. Niet alleen de hoogte van de rentevoet is van belang, maar ook de bijkomende voorwaarden die bij de woonlening horen. Denk er aan dat je heel wat geld kan besparen door eerst leningen te vergelijken vooraleer je gaat geld lenen.

Een huis kopen of bouwen kost veel geld

Je hoort het de laatste jaren meer en meer. Een woning kopen of bouwen is bijna onbetaalbaar geworden. De kostprijs van bouwmaterialen, werkuren, etc. lopen steeds hoger op. Het mag dus duidelijk zijn dat de meeste mensen zelf niet het nodige kapitaal hebben om de bouw of aankoop van een woning te financieren. Men moet dus op zoek naar een andere bron van geld. Dit kan komen van bv. de ouders maar de meeste mensen moeten toch beroep doen op een kredietverstrekker.

Geld lenen voor je woning

Geld lenen doe je waarschijnlijk liever niet, maar wat als het de enige mogelijkheid is om de woning van je dromen te kunnen bouwen of kopen ? Als je een lening wilt aangaan voor je woning dan is de hypotheeklening het meest geschikt. De hypotheek (ook wel woonlening of woonkrediet genoemd) is een vorm van geld lenen waarbij je de woning als onderpand geeft aan de kredietverstrekker. Dit betekent dat de kredietaanbieder het recht heeft om beslag te leggen op je woning als je de lening niet zou terugbetalen. Dit vermindert dus het risico van de financiële instelling.  Het voordeel hiervan is dat je, omdat de bank een extra zekerheid heeft, tegen een lage rentevoet zal kunnen lenen.

Hypotheeklening : variabele rentevoet of vaste rentevoet

Bij de hypotheeklening kan je kiezen voor een variabele rentevoet of een vaste rentevoet. Een variabele rentevoet is altijd een stuk goedkoper maar is ook een stuk risicovoller. De rentevoet zal immers de evolutie op de financiële markten volgen.  Het risico bestaat dus dat de rentevoet in de volgende jaren een pak zal stijgen en je dus meer zal moeten betalen voor je lening. Anderzijds kan de rente ook dalen en kan je misschien minder moeten gaan betalen. Maar … in de toekomst kijken kan niemand. Hoeveel je uiteindelijk zal afbetalen weet je dus niet. Met de vaste rentevoet daarentegen weet je vanaf dag 1 exact hoeveel je (maandelijks) zal moeten afbetalen. Dit geeft dus de grootste zekerheid. Aangezien er hier weinig risico is voor jou, maar wel voor de kredietverstrekker, zijn vaste rentevoeten een stuk hoger dan variabele rentevoeten.

Hypotheekleningen vergelijken

Vooraleer je geld gaat lenen is het een noodzaak om hypotheekleningen met elkaar te vergelijken. De rentevoeten kunnen heel erg van elkaar verschillen net als de andere voorwaarden die van toepassing zijn op het hypothecair krediet. Dit kan betekenen dat tienduizenden euro’s meer of minder zal moeten terugbetalen dan bij een andere kredietverstrekker. Leningen vergelijken kan je dus heel wat geld besparen. In de tabel op deze pagina we enkele hypotheekleningen opgenomen met de meest recente rentevoeten die we hebben teruggevonden. Let wel, dit zijn indicatieve rentevoeten en zijn niet bindend voor ons of voor de kredietverstrekker. Voor de meest accurate informatie dient u door te klikken naar de website van de verschillende kredietverstrekker