Informatie over hypotheken

Omdat een hypotheek iets is waar je jarenlang plezier van wilt hebben en in ieder geval geen ergernis, is het heel belangrijk om een goede afweging te maken voor het afsluiten of oversluiten. Op deze site proberen we u wegwijs te maken in de hypotheek wereld en hebben we een aantal goede aanbieders voor u verzameld.

Bij ons kunt u geheel vrijblijvend een offerte aanvragen.

Uw hypotheek oversluiten kan tegenwoordig zeer aantrekkelijk zijn en het laten berekenen kan voor u zeer lucratief zijn. Laat nu dus uw hypotheek berekenen en u ziet direct hoe hoog uw voordeel uitpakt. Vergeet nooit dat een hypotheek een maatpakket is en dat de laagste rente niet altijd het voordeligst hoeft te zijn. Sommige hypotheken hebben namelijk weer wat vriendelijker voorwaarden dan andere. We hebben hier hypotheken verzameld die zowel scherp in prijs zijn en toch klantvriendelijk. We hopen dat u er iets aan heeft en er geld mee kunt besparen. Veel mensen vragen ons of de acties die sommige hypotheekverstrekkers voeren ook daadwerkelijk worden nagekomen.

Wij kunnen hierop ronduit antwoorden dat het zeker het geval is.

Alle hypotheekaanbieders maken hun beloftes waar en komen aangegane verplichtingen na. Uiteraard kunt u zelf wel nagaan dat wanneer een bedrijf een premie geeft van 500 euro als u een lagere rente kunt vinden er ook wel vrij zeker van is dat ZIJ die laagste rente kunnen leveren. Maar zoals eerder gezegd: Een hypotheek is (veel) meer dan alleen de laagste rente. Dus voor de goedkoopste hypotheek met de laagste rente (of in ieder geval een erg lage rente) bent u op deze site aan het juiste adres.

Wat is de belastingteruggave hypotheek?

belastingteruggave hypotheek

Voorlopige Teruggaaf (VT) is de maandelijkse teruggaaf van de belastingdienst. Uw werkgever of uitkeringsinstantie houdt belasting in op uw loon, uitkering of pensioen. In sommige gevallen houdt uw werkgever meer belasting in dan op grond van uw persoonlijke situatie zou moeten. U betaalt bijvoorbeeld minder inkomstenbelasting wanneer u recht heeft op bepaalde heffingskortingen of aftrekposten. U kunt het te veel betaalde bedrag achteraf terugkrijgen van de belastingdienst, maar u kunt er ook voor kiezen om elke maand een deel terug te krijgen via de voorlopige teruggaaf. Heeft u bijvoorbeeld een eigen huis met hypotheek of is uw partner kostwinnaar, dan heeft u recht op een voorlopige teruggaaf.

Is de hypotheekrente aftrekbaar?

De hypotheekrente is in principe aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. In hoeverre de hypotheekrente aftrekbaar is, hangt af van waarvoor u het geleende bedrag gebruikt:

  • voor aankoop, onderhoud en/of verbetering van de eigen woning: de hypotheekrente is volledig aftrekbaar, maar maximaal 30 jaar;
    voor andere doeleinden: de hypotheekrente is niet aftrekbaar.
  • In het eerste geval dient het te gaan om een woning die als hoofdverblijf dient.
  • In het laatste geval kunt u een bedrag ter grootte van de hypotheek in mindering brengen op uw vermogen dat in box 3 belast wordt. U leest hier verderop meer over, bij het onderdeel Beleggingsrekening.

uitzondering Als u de hypotheek heeft afgesloten voor 1 januari 2006 kunt u de rente toch aftrekken ook al heeft u de hypotheek niet gebruikt voor de aankoop, verbetering of het onderhoud van uw woning.

De hypotheekrente voor aankoop, onderhoud en/of verbetering van de eigen woning is vanaf 1 januari 2010 gedurende maximaal 30 jaar aftrekbaar:

  • de periode gaat in op het moment dat u over het geld van de hypotheek kunt beschikken. Meestal zal dat de passeer-datum van de hypotheekakte zijn.
  • voor bestaande hypotheken gaat de termijn in op 1 januari 2010;
  • als u de hypotheek verhoogt, gaat voor dat gedeelte weer een periode van 30 jaar in;
  • als u een nieuwe woning koopt, loopt de periode door;
  • als u de hypotheek tussentijds gedeeltelijk aflost, loopt de termijn voor een bedrag van de oorspronkelijke hypotheek door;
  • als u de hypotheek geheel aflost, stopt de periode van 30 jaar.

Vergelijking van geldverstrekkers op hypotheekrente.

Een vergelijking maken van hypotheken op rente van alle (50) geldverstrekkers kan via de website.